Новое в законодательстве о долевом строительстве
02.07.2019 г.
Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Федеральным законом предусматривается ряд изменений, направленных на предоставление участникам долевого строительства дополнительных гарантий защиты их прав.
В частности, Федеральным законом предусматриваются особенности:
В частности, Федеральным законом предусматриваются особенности:
- • деятельности уполномоченного банка в сфере жилищного строительства;
- • прекращения права залога в случае раздела земельного участка, на котором строится многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости с привлечением средств участников долевого строительства;
- • использования счета эскроу для обеспечения обязательств застройщика перед участниками долевого строительства;
- • взаимодействия субъектов информации с использованием единой информационной системы жилищного строительства;
- • урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства в случае банкротства застройщика;
- • проведения экспертизы проектной документации.
- • ограничения использования средств унитарной некоммерческой организации публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»;
- • функции унитарной некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации в целях завершения строительства объектов недвижимости, для которого привлекались денежные средства участников долевого строительства;
- • порядок осуществления уполномоченным банком в сфере жилищного строительства банковского сопровождения сделок, совершаемых за счёт денежных средств, предоставленных из компенсационного фонда публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», или имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований;
- • порядок и условия выдачи публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» поручительства по заключённому застройщиком с уполномоченным банком кредитному договору, предусматривающему предоставление целевого кредита на строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с привлечением средств участников долевого строительства.
Данный текст без исправлений и сокращений размещен на официальном сайте Минстроя России в сети «Интернет», с которым можно ознакомиться по следующей ссылке: http://www.minstroyrf.ru/press/prezident-rossii-podpisal-zakon-o-zashchite-prav-dolshchikov/
Потанин Федор Викторович, главный специалист-эксперт
службы контроля и надзора в области долевого строительства
Комитета по архитектуре и строительству Курганской области
