Официальный сайт
Комитет по архитектуре и строительству Курганской области
 
 
Начало сайта

Информация дольщику

Обязательные пункты договора об участии в долевом строительстве:
  1. название конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией (с указанием адреса и этажности дома, расположения и площади квартиры);
  2. срок передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику;
  3. сведения о цене договора, сроках и порядке оплаты;
  4. гарантийный срок на объект долевого строительства (не менее 5 лет).
При отсутствии в договоре этих пунктов договор считается недействительным!
 
Вы вправе отказаться от заключения договора, если застройщик:
  • - ущемляет ваши права и не соглашается указать в договоре условия его расторжения, условия оплаты лишних или компенсации недостающих квадратных метров и условия устранения недостатков квартиры после сдачи дома;
  • - отказывается от государственной регистрации об участии в долевом строительстве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области;
  • - вместо договора об участии в долевом строительстве предлагает какой-либо предварительный договор, покупку векселей на сумму, равнозначную стоимости будущей квартиры;
  • - не указывает в договоре ответственность за несоблюдение сроков сдачи дома, порядок и перерасчет лишних квадратных метров.
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства только при соблюдении одновременно всех условий:
  • - получения разрешения на строительство объекта;
  • - опубликования проектной декларации;
  • - наличия в собственности или аренде земельного участка, на котором ведется строительство;
  • - государственной регистрации договора долевого участия в строительстве.
Застройщик обязан представить любому обратившемуся лицу:
  • - учредительные документы;
  • - свидетельство о государственной регистрации;
  • - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • - утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за последние три года деятельности;
  • - аудиторское заключение.
Застройщик представляет документы в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий.
 
Ковалев В.С.,
заведующий сектором контроля и надзора
в области долевого строительства многоквартирных жилых домов
и(или) иных объектов недвижимости
В начало страницы      
Главная | Комитет | Мы информируем | Документы | Структура | Открытые данные | Приемная | Поиск | Карта сайта
Главный редактор Выродов Ю.А., администратор сайта Ефремова С.А.
Техническая поддержка Управления информационных технологий
©2017 www.kurganobl.ru, обновлено 22.09.2017 10:10 , Статистика

  Рейтинг@Mail.ru