Комитет по архитектуре и строительству


Порядок отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения

12.12.2018 11:46
12.12.2018 г.
Минстроем России разработан проект постановления "Об утверждении порядка отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения".
Текст проекта данного постановления содержит следующие положения:
"1. Настоящий Порядок отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения определяет правила отключения потребителей от сетей тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения (далее – Порядок).
2. Отключение объекта капитального строительства осуществляется в связи со сносом объекта капитального строительства на основании решения собственника объекта капитального строительства или застройщика либо в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, на основании решения суда или органа местного самоуправления.
3. Требования настоящего Порядка применяются к отключению объектов капитального строительства от электрических сетей и сетей газоснабжения с учетом особенностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике и о газоснабжении в Российской Федерации.
4. В целях отключения объекта капитального строительства ‎от сетей инженерно-технического обеспечения собственник объекта капитального строительства или застройщик, принявший решение о сносе объекта капитального строительства самостоятельно, либо, в случае решения органа местного самоуправления или решения суда о сносе самовольной постройки, орган местного самоуправления (далее – инициатор отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения), направляет в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (далее – сетевая организация), заявление о выдаче условий отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения (далее – условия отключения).
5. Если собственник объекта капитального строительства или застройщик не имеет сведений о сетевой организации, он направляет запрос в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на котором расположена постройка, подлежащая сносу с запросом о представлении сведений о такой организации.
6. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с даты поступления запроса, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, представляет сведения о соответствующей сетевой организации, включая ее наименование, юридический и фактический адреса.
7. В заявлении о выдаче условий отключения указывается:
К заявлению прилагаются:
8. Сетевая организация в течение 10 рабочих дней с даты поступления указанного в пункте 4 настоящих Правил заявления, определяет и предоставляет условия отключения.
Выдача условий отключения осуществляется без взимания платы.
9. Условия отключения должны содержать следующие данные:
10. Работы по отключению объекта капитального строительства должны быть осуществлены после завершения мероприятий по введению полного ограничения потребления соответствующего коммунального ресурса.
11. Работы по отключению объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения осуществляются в соответствии с условиями отключения при обеспечении в процессе работ требований по технике безопасности.
12. Сетевые организации не позднее чем за три рабочих дня до даты проведения работ по отключению объекта капитального строительства информируют инициатора отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения.
13. Инициатор отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в срок, указанный в условиях отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения обязан обеспечить доступ представителей сетевой организации к месту проведения таких работ и присутствие своих представителей или принять участие при осуществлении работ лично.
14. Работы по отключению объекта капитального строительства могут проводится в отсутствие инициатора отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения или его представителя в случае предварительного письменного уведомления сетевой организации, направленного до установленного в условиях отключения срока.
15. Осуществление отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения завершается составлением и подписанием сетевой организацией и инициатором отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения акта об отключении объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения (далее - Акт об отключении).
При отсутствии инициатора отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения или его представителя при осуществлении работ по отключению объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в Акте об отключении делается соответствующая запись.
16. В течение 5 рабочий дней после завершения выполнения предусмотренных условиями отключения мероприятий по отключению объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения сетевая организация направляет инициатору отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения подписанный со своей стороны Акт об отключении в двух экземплярах, способом, позволяющим установить дату его отправки и получения.
Акт об отключении должен содержать следующую информацию:

17. Инициатор отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в течение 5 рабочих дней со дня получения от сетевой организации двух экземпляров Акта об отключении подписывает его и направляет один экземпляр Акта об отключении в сетевую организацию.".

Куликовских Владислав Геннадьевич,
главный специалист отдела градостроительного контроля
Комитета по архитектуре и строительству Курганской области