Вниманию граждан-участников долевого строительства!
Правительство Московской области предложило Министерству строительства РФ внести поправки в закон о долевом строительстве в Земельный кодекс. Поправки предполагают изъятие проблемных строительных объектов во внесудебном порядке. Заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин в интервью телеканалу "360" объяснил, зачем Подмосковью и России нужен этот закон. "На сегодняшний день 128 строительных объектов в Московской области находятся на особом контроле. 24 объекта напрямую являются проблемными, 28 объектов - со значительными задержками срока, и 66 объектов, которые не достроила компания "СУ-155". По всем объектам существуют дорожные карты", - обрисовал ситуацию Елянюшкин. Сейчас обманутые дольщики ждут завершения строительных работ годами. Это, по его словам, происходит не потому, что правительство бездействует. Процесс изъятия недостроенного дома из собственности одной строительной компании и передачи его в собственность другой, которая готова выполнить свои обязательства перед дольщиками, занимает несколько лет. "Все это время строительные работы на объекте не ведутся, объект зачастую приходит в аварийное состояние. Дольщики, несмотря на то, что выплачивают ипотечные взносы, зачастую вынуждены снимать жилье, никакой динамики не видят и, соответственно, обвиняют власти в бездействии. В связи с этим губернатор Московской области Андрей Воробьев поручил разработать механизм по внесудебному изъятию подобных объектов", - объяснил Елянюшкин. Действующее законодательство предусматривает некоторые варианты защиты дольщиков, но с медленным судебным бюрократическим аппаратом оно пока бороться не может, уверен чиновник. Вместо того, чтобы жить в квартирах, которые по документам уже должны быть готовы, дольщики теснятся в съемном жиле и выплачивают ипотеку. Если закон будет принят, то процедура передачи недостроенного жилья новым застройщикам сократится на несколько лет. "Основные элементы этого механизма действуют уже сейчас. Для того чтобы запустить процедуру внесудебного изъятия объектов в будущем, необходимо будет провести ряд процедур, которые мы уже применяем сейчас. Формальная дата ввода в эксплуатацию должна быть задержана на срок не менее девяти месяцев. После этого муниципальный Совет депутатов должен признать этот объект проблемным. Задержка строительства на момент признания объекта проблемным уже будет составлять не менее года. Согласно предложению правительства Московской области, на этом этапе региональный Минстрой должен получать право на внесудебное изъятие недостроенного объекта. "Данная инициатива, с которой Московская область вышла в федеральный орган, осуществляющий регулирование в этой сфере, позволит сократить сроки завершения строительства объектов примерно на три-пять лет. Учитывая, что средний срок строительства одного жилого дома составляет 11-24 месяца, а сроки правовых процедур занимают три-пять лет, то внесудебное изъятие позволит значительно сократить эти сроки, и после признания объекта проблемным, завершить строительство можно будет максимум в течение одного года", - заключил Елянюшкин. Ранее сообщалось, что предложения губернатора Московской области с поправками в Федеральный закон направлены министру строительства России Михаилу Меню.
Золотых Никита Алексеевич, заведующий сектором контроля
и надзора в области долевого строительства
- Мы информируем
- Архив новостей_2016 год
- Вниманию застройщиков!
- Система сертификации в строительстве
- Минстрой России разъясняет
- Проводятся проверки
- Выполнение предписаний
- Предписание не выполнено в части
- Вниманию застройщиков и участников долевого строительства!
- Публичные слушания
- Обращаем внимание
- С сентября 2016 года типовые проекты будут проходить обязательную экспертизу
- Молодые градостроители
- Выявлены нарушения
- Новое в законодательстве
- Вниманию участников долевого строительства!
- О разработке генеральных планов сельских поселений
- Типовые проектные документации
- Выполнение предписаний
- Деятельность отдела градостроительного контроля
- Согласование Схем размещения рекламных конструкций продолжается
- О формировании Общественного совета
- Правила землепользования и застройки муниципальных образований
- Изменения в законодательстве
- Развитие градостроительства в России
- Вниманию участников долевого строительства!
- Новое в законодательстве
- О разработке генеральных планов сельских поселений Шадринского района
- Вниманию участников долевого строительства!
- Улучшение инвестиционного климата в сфере строительства на территории Курганской области
- Информационная справка
- Даны разъяснения
- Изменения в законодательстве
- Вниманию участников долевого строительства!
- Вниманию участников долевого строительства!
- Развитие кадрового потенциала в строительной отрасли
- Плановые проверки провести
- Сотрудничество с ассоциацией Совет муниципальных образований Курганской области
- Вниманию участников долевого строительства!
- Вниманию застройщиков!
- Изменения в законодательстве
- Проводятся проверки
- Продолжатся работа по согласованию Схем размещения рекламных конструкций
- Новое в законодательстве
- Внимание! Обновлена информация
- О разработке генеральных планов сельских поселений_Альменевский район
- Строительные нормы и правила
- Вниманию граждан-участников долевого строительства!
- План проверок
- Собственников защитят от недобросовестных подрядчиков при капремонте
- Вниманию участников долевого строительства!
- Информация о строительной деятельности в Курганской области
- Информация о всероссийском практическом семинаре
- Вниманию граждан-участников долевого строительства!
- Статус Главного архитектора
- Минстрой:Многократное использование проекта не лишает архитекторов авторских прав на их произведения
- Вниманию участников долевого строительства!
- Применение эффективной проектной документации повторного использования станет обязательным
- Реализация национальных проектов
- Рекламные конструкции в р. п. Лебяжье и в р. п. Варгаши обретают законный статус
- О разработке генеральных планов сельских поселений
- Вниманию граждан-участников долевого строительства!
- Изменение в законодательстве
- Стройнадзор выводят в частный сектор
- Проекты комплексного развития территории
- УФАС, заказчики и исполнители встретились за одним столом
- Преобразование городов
- Информация о Международной Конференции
- Всероссийская тренировка по гражданской обороне
- Актуализирована «дорожная карта» по сокращению админбарьеров в строительстве
- Перечень проектов
- Новое в законодательстве
- Продолжатся работа по согласованию Схем размещения рекламных конструкций
- Продолжатся работа по согласованию Схем размещения рекламных конструкций
- Письмо Минстроя России
- Реестр экспертных заключений
- Мониторинг провести
- Актуальная информация
- Госзаказ в сфере архитектуры и градостроительства
- Новое в законодательстве
- Законопроект
- ИНФОРМАЦИЯ о проведении Фестиваля
- Новое в законодательстве Новое в законодательстве
- Вниманию граждан-участников долевого строительства!
- Институт типового проектированияИнститут типового проектирования
- Участие в семинаре Участие в семинаре
- Статус главных архитекторов регионов
- Проверку провести
- Создание комфортной среды проживания граждан
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства!
- Новое в законодательстве
- Актуальная информация
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства!
- Проверку провести
- Объект незавершенного строительства у единственного поставщика купить нельзя
- Новое в законодательстве
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства!
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства!
- Село станет ближе
- Подготовка проектной документации
- О разработке генеральных планов сельских поселений_Белозерский район
- Банки увеличили выдачу ипотеки!
- Госэкспертиза объектов газоснабжения
- Проверку провести
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства !
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства.
- Выявлены нарушения
- Законопроект о кадастровой оценке
- Расширение градостроительного контроля
- Строительство объекта за счет средств бюджета
- Изменения в законодательстве
- О государственной регистрации документов стратегического планирования
- Борьба с теневым рынком продаж
- О разработке генеральных планов сельских поселений_Шадринский район
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства!
- Вниманию застройщиков!
- Государственный фонд инженерных изысканий
- Х Всероссийский Конгресс «Государственное регулирование градостроительства 2016 Весна»
- Определены размеры платы за предоставление содержащихся в ЕГРН сведений
- О разработке генеральных планов сельских поселений
- О новых объектах долевого строительства
- Вниманию участников долевого строительства!
- О закупках у единственного поставщика
- Правительство России наградило победителей конкурса на звание самых благоустроенных поселений
- ВНИМАНИЕ! Уточненный перечень страховых организаций!
- Предложения по усовершенствованию законодательства
- Проект изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации
- Вниманию участников долевого строительства!
- Вниманию застройщиков!
- О закупках у единственного поставщика
- Доклад по мониторингу за исполнением законодательства о градостроительной деятельности
- Требования ужесточить
- Итоги работы отдела градостроительного контроля за 2015 год
- Вниманию участников долевого строительства
- План-график закупок на 2016 год
- Создание федерального сегмента ИСОГД
- Вниманию участников долевого строительства!
- Архив новостей_2016 год