Борьба с теневым рынком продаж
В конце 2016 года машиноместа, находящиеся в цокольных этажах многоэтажек, можно будет официально внести в реестр объектов недвижимости. Сейчас покупки-продажи парковочного пространства являются огромным теневым рынком, который никак не зарегулирован государством. Однако вскоре пробелы права будут ликвидированы, и парковочные места можно будет официально регистрировать в собственность через органы Росреестра. В Минэкономразвития разработан законопроект, который вносит изменения в ряд документов, касающихся "вовлечения в гражданский оборот площадок, являющихся частями здания или сооружения". Это делается "для получения возможности постановки на государственный кадастровый учет неизолированных объектов для их дальнейшего признания объектами недвижимости. Предполагается, что в первую очередь, положения законопроекта позволят урегулировать правоотношения, возникающие при приобретении гражданами парковочных мест, расположенных в зданиях, сооружениях". Поправками вводится понятие "площадки", что дает возможность указать правильные координаты конкретного парковочного места. Когда этот вопрос будет законодательно урегулирован, человек, получивший право собственности на отдельно взятое машиноместо, сможет его беспрепятственно купить, продать, подарить, переоформить в собственность на другое лицо. Если инициатива Минэкономразвития будет принята, то появится возможность получать свидетельство о регистрации права собственности как на объект недвижимости. Как сообщили из информированных источников, в мае прошлого года Минэкономразвития разъяснило в своем письме, что на настоящий момент российским законодательством не предусмотрена регистрация права собственности на парковочное место как на отдельный объект недвижимости. Основное препятствие - статья 130 ГК РФ, которая в действующей редакции не признает парковочное место самостоятельным объектом недвижимости, право на которое может быть зарегистрировано в ЕГРП. В связи с этим регистрация права собственности на парковочные места как на отдельный объект недвижимости возможна только после внесения изменения в действующие нормативные акты, прежде всего в Гражданский кодекс".
Материал подготовлен на основании геоинформационного портала ГИС Ассоциации, полный текст документа без изменений и сокращений опубликован http://www.gisa.ru/112966.html
Потанин Федор Викторович, заведующий сектором контроля за деятельностью
органов местного самоуправления отдела градостроительного контроля
Комитета по архитектуре и строительству Курганской области
- Мы информируем
- Архив новостей_2016 год
- Вниманию застройщиков!
- Система сертификации в строительстве
- Минстрой России разъясняет
- Проводятся проверки
- Выполнение предписаний
- Предписание не выполнено в части
- Вниманию застройщиков и участников долевого строительства!
- Публичные слушания
- Обращаем внимание
- С сентября 2016 года типовые проекты будут проходить обязательную экспертизу
- Молодые градостроители
- Выявлены нарушения
- Новое в законодательстве
- Вниманию участников долевого строительства!
- О разработке генеральных планов сельских поселений
- Типовые проектные документации
- Выполнение предписаний
- Деятельность отдела градостроительного контроля
- Согласование Схем размещения рекламных конструкций продолжается
- О формировании Общественного совета
- Правила землепользования и застройки муниципальных образований
- Изменения в законодательстве
- Развитие градостроительства в России
- Вниманию участников долевого строительства!
- Новое в законодательстве
- О разработке генеральных планов сельских поселений Шадринского района
- Вниманию участников долевого строительства!
- Улучшение инвестиционного климата в сфере строительства на территории Курганской области
- Информационная справка
- Даны разъяснения
- Изменения в законодательстве
- Вниманию участников долевого строительства!
- Вниманию участников долевого строительства!
- Развитие кадрового потенциала в строительной отрасли
- Плановые проверки провести
- Сотрудничество с ассоциацией Совет муниципальных образований Курганской области
- Вниманию участников долевого строительства!
- Вниманию застройщиков!
- Изменения в законодательстве
- Проводятся проверки
- Продолжатся работа по согласованию Схем размещения рекламных конструкций
- Новое в законодательстве
- Внимание! Обновлена информация
- О разработке генеральных планов сельских поселений_Альменевский район
- Строительные нормы и правила
- Вниманию граждан-участников долевого строительства!
- План проверок
- Собственников защитят от недобросовестных подрядчиков при капремонте
- Вниманию участников долевого строительства!
- Информация о строительной деятельности в Курганской области
- Информация о всероссийском практическом семинаре
- Вниманию граждан-участников долевого строительства!
- Статус Главного архитектора
- Минстрой:Многократное использование проекта не лишает архитекторов авторских прав на их произведения
- Вниманию участников долевого строительства!
- Применение эффективной проектной документации повторного использования станет обязательным
- Реализация национальных проектов
- Рекламные конструкции в р. п. Лебяжье и в р. п. Варгаши обретают законный статус
- О разработке генеральных планов сельских поселений
- Вниманию граждан-участников долевого строительства!
- Изменение в законодательстве
- Стройнадзор выводят в частный сектор
- Проекты комплексного развития территории
- УФАС, заказчики и исполнители встретились за одним столом
- Преобразование городов
- Информация о Международной Конференции
- Всероссийская тренировка по гражданской обороне
- Актуализирована «дорожная карта» по сокращению админбарьеров в строительстве
- Перечень проектов
- Новое в законодательстве
- Продолжатся работа по согласованию Схем размещения рекламных конструкций
- Продолжатся работа по согласованию Схем размещения рекламных конструкций
- Письмо Минстроя России
- Реестр экспертных заключений
- Мониторинг провести
- Актуальная информация
- Госзаказ в сфере архитектуры и градостроительства
- Новое в законодательстве
- Законопроект
- ИНФОРМАЦИЯ о проведении Фестиваля
- Новое в законодательстве Новое в законодательстве
- Вниманию граждан-участников долевого строительства!
- Институт типового проектированияИнститут типового проектирования
- Участие в семинаре Участие в семинаре
- Статус главных архитекторов регионов
- Проверку провести
- Создание комфортной среды проживания граждан
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства!
- Новое в законодательстве
- Актуальная информация
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства!
- Проверку провести
- Объект незавершенного строительства у единственного поставщика купить нельзя
- Новое в законодательстве
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства!
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства!
- Село станет ближе
- Подготовка проектной документации
- О разработке генеральных планов сельских поселений_Белозерский район
- Банки увеличили выдачу ипотеки!
- Госэкспертиза объектов газоснабжения
- Проверку провести
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства !
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства.
- Выявлены нарушения
- Законопроект о кадастровой оценке
- Расширение градостроительного контроля
- Строительство объекта за счет средств бюджета
- Изменения в законодательстве
- О государственной регистрации документов стратегического планирования
- Борьба с теневым рынком продаж
- О разработке генеральных планов сельских поселений_Шадринский район
- Вниманию застройщиков и граждан-участников долевого строительства!
- Вниманию застройщиков!
- Государственный фонд инженерных изысканий
- Х Всероссийский Конгресс «Государственное регулирование градостроительства 2016 Весна»
- Определены размеры платы за предоставление содержащихся в ЕГРН сведений
- О разработке генеральных планов сельских поселений
- О новых объектах долевого строительства
- Вниманию участников долевого строительства!
- О закупках у единственного поставщика
- Правительство России наградило победителей конкурса на звание самых благоустроенных поселений
- ВНИМАНИЕ! Уточненный перечень страховых организаций!
- Предложения по усовершенствованию законодательства
- Проект изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации
- Вниманию участников долевого строительства!
- Вниманию застройщиков!
- О закупках у единственного поставщика
- Доклад по мониторингу за исполнением законодательства о градостроительной деятельности
- Требования ужесточить
- Итоги работы отдела градостроительного контроля за 2015 год
- Вниманию участников долевого строительства
- План-график закупок на 2016 год
- Создание федерального сегмента ИСОГД
- Вниманию участников долевого строительства!
- Архив новостей_2016 год